Olivar de Aljamar, El pulmón del Aljarafe.

Hoy quiero compartir con vosotros, unas fotos del Olivar de Aljamar de Tomares que me ha enviado Christer, un ciudadano sueco afincado en Tomares y al que le estoy gestionando la venta de una de sus propiedades. Son unas fotos muy bonitas y en ellas se aprecia la importancia de este espacio verde y natural ubicado en el aljarafe. Os dejo las fotos a continuación:

Agradecer a Christer por su colaboración. Les dejo también un par de enlaces interesantes de noticias sobre el olivar:

http://tomaresverde.blogspot.com/2011/02/parque-del-zaudin-el-gran-reto.html

http://www.abcdesevilla.es/20090226/sevilla-provincia/tomares-logra-desplazar-parque-200902260849.html

...Y a tan solo 5 minutos de Tomares. El Corpus de Sevilla

Sevilla es, junto con Granada y Toledo, mantiene la festividad del Corpus Christi en su día originario, el jueves. La festividad y celebración del Corpus en Sevilla, es de gran arraigo y devoción, habiendo superado, al igual que la festividad de la Inmaculada, las barreras políticas que en su día pretendieron eliminarlas como fiestas hispalenses. Por unas horas, Dios realza su presencia en Sevilla, la cual se engalana para recibir La Custodia de Arfe.

Esta procesión es el gran acto Sacramental de Sevilla, consiguiendo al menos por un día, que las hermandades con esta advocación estén en el lugar que le corresponde, tanto por la antigüedad de las mismas, como por la devoción y caridad que de ellas se desprende.

Esta tradición que arranca en la Baja Edad Media, es la fiesta que se dedica al Cuerpo y la Sangre de Jesús, en su representación por medio del pan y el vino, celebrada en todo su esplendor 60 días después del Domingo de Resurrección, coincidiendo siempre en jueves.

Sus orígenes parten en 1246, en Bélgica, donde Juliana de Mont Cornillón tuvo una visión de la Luna Llena con una mancha negra, la cual comunicó al obispo de Lieja, Roberto de Thorete, que a su vez informó a un grupo de teólogos, llegando a la conclusión que la mancha negra era la falta de una fiesta dedicada al Sacramento Eucarístico, estableciéndose la misma. Entre esos teólogos se encontraba Jacques Pantaleón, que de archidiácono de Lieja pasó a ser el papa Urbano IV, en 1261.

Urbano IV publicó la bula "Transiturus de hoc mundum", en la cual se institucionalizaba la festividad del Corpus, eligiéndose el jueves posterior al domingo de la Santísima Trinidad para su celebración. Posteriormente, en 1311, Clemente V lo ratificó, al igual que hiciera posteriormente Juan XII, quedando definitivamente consolidada esta celebración, sobre todo en el norte de Europa.

Centrándonos en Sevilla, tenemos que remontarnos a principios del siglo XV, siendo los primeros datos que se tienen de 1426, y en 1532 es cuando se acuerda el recorrido de la procesión, el mismo que aún hoy se realiza.

En el siglo XVI ya se organizaban festejos y se cubrían las calles con romero, coincidiendo su máximo esplendor con la consolidación de Sevilla como una de las principales ciudades de Europa, al ser su puerto la entrada y salida hacia Las Indias.

En el siglo XVII es cuando surge en la ciudad el apogeo de las Hermandades Sacramentales, algunas de las cuales, caso de la del Sagrario, ya organizaban su propia procesión.

En siglo XVIII supuso un revés para esta festividad, al suprimirse los actos populares de carácter festivo como eran los bailes y los gigantes y cabezudos, considerados profanos, no recuperándose su popularidad hasta el siglo XIX.

Corpus Christi

Hoy es el Corpus Christi, día festivo en el Tomares al igual que en Sevilla y en otros lugares de la provincia y de España, si bien la procesión saldrá, como viene siendo tradicional, el domingo, 26 de junio, por la tarde. Un año más los niños que hayan hecho la comunión podrán, si quieren, acompañar a la procesión en su discurrir por las calles del municipio.
Las calles de Tomares se engalanarán con vistosos altares, mantones y colgaduras en sus balcones en honor al Santísimo para rendir culto a la tradicional festividad del Corpus.

La procesión partirá de la Iglesia Nuestra Señora de Belén a las 19:30 horas, presidida por el párroco de la localidad, Ramón Díez de la Cortina y Consuegra, miembros de la Corporación Municipal y acompañada de representaciones de las dos hermandades del municipio, la Sacramental y la de El Rocío con sus hermanos mayores, Javier Rueda y José Alberto Rodríguez a la cabeza.

Las autoridades municipales marcharán delante del palio bajo el cual, el párroco de la localidad portará el Santísimo Sacramento. Los vecinos seguirán a la comitiva en todo el recorrido, entonando cantos eucarísticos.
La procesión, que todos los años cambia de recorrido, pasará por las calles céntricas del municipio. Saldrá de la Iglesia de Belén a las 19:30 horas y a continuación recorrerá las calles Navarro Caro, San Sebastián, Manuel Pinto Caro, Juan XXIII, Cristo de la Vera Cruz, calle Colón, Príncipe de Asturias, Tomás Ibarra y de nuevo la calle Navarro Caro.
La entrada en el templo tendrá lugar sobre las 20:30 horas, hora en la que el párroco oficiará la tradicional misa del Corpus.

Noticias inmobiliarias.

Este espacio se reservará para publicar, compartir y debatir diariamente las noticias inmobiliarias y financieras más interesantes tanto a nivel nacional , como a nivel Local, publicadas en los diferentes portales online.

Grupo de Unidad Inmobiliaria en Facebook.

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Grupo en Facebook de Unidad Inmobiliaria.

Campaña del ministerio "Mejora Tu Calidad de Vida"

Articulo interesante el que he leído hoy en los medios digitales y que pueden a ayudar a muchas personas a mejorar su vivienda si ya cuenta con muchos años de antigüedad y quiere mejorarla y adaptarla a los nuevos tiempos. Es interesante desde el punto de vista de los compradores, ya que mucho de ellos realizan una mejora inmediatamente después de comprar una vivienda. Creo que es interesante compartir con vosotros estas medidas que os pueden ayudar a decidiros a la hora de comprar o mejorar vuestro inmueble. Por otro lado lo veo como una excelente oportunidad de fomentar el casco de los pueblos y ciudades.
La vicepresidenta segunda y ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, y el ministro de Fomento, José Blanco, han presentado la nueva campaña publicitaria “Mejora tu calidad de vida. Revaloriza tu vivienda” sobre las ayudas del Gobierno para la rehabilitación de viviendas.
Las ayudas, que permiten un ahorro de hasta 4.000 euros en la declaración de la renta, refuerzan el carácter incentivador de la rehabilitación y favorece la creación de empleo en este sector.
Según fuentes del Ministerio, se trata de una campaña modesta de coste limitado, circunscrita a medios de prensa escrita, radiofónicos e Internet y, para facilitar una mayor difusión entre todos los ciudadanos, muy repartida por todo el territorio nacional.
La deducción en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por obras de mejora es aplicable a cualquier tipo de vivienda propiedad del contribuyente, ya sea la residencia habitual o cualquier otra, incluidas las que se ponen en alquiler, con la única excepción de que no estén afectas a actividades económicas por parte del contribuyente.
La deducción será del 20% de las cantidades invertidas en las obras efectuadas en la vivienda, con el límite de 6.750 euros anuales. Dicha base máxima de deducción se reducirá progresivamente para aquellos contribuyentes que tengan una base imponible superior a 53.007,20 euros anuales, hasta quedar a cero para los contribuyentes con una base imponible superior a 71.007,20 euros.
Las cantidades satisfechas en un ejercicio no deducidas por exceder de la base máxima anual de deducción podrán deducirse, con el mismo límite, en los cuatro ejercicios siguientes.
La cuantía máxima que un mismo contribuyente puede deducirse respecto de una vivienda queda fijada en 20.000 euros, pudiendo llegar hasta los 4.000 euros el ahorro derivado de la aplicación de esta deducción. En un solo ejercicio, la inversión máxima que un contribuyente puede someter a deducción es de 6.750 euros. Esto significa que el ahorro anual máximo del que se puede beneficiar un contribuyente es de 1.350 euros (el 20% de 6.750 euros), lo que permite equiparar el límite de esta deducción con la existente por inversión en vivienda.
La deducción tiene carácter temporal y se podrá aplicar a las obras realizadas (cantidades satisfechas) hasta el 31 de diciembre de 2012.
El carácter finalista de las obras debe ser la mejora de la habitabilidad de la vivienda: eficiencia energética y del uso del agua, accesibilidad e instalación de infraestructuras para el acceso a Internet o a la TDT. Quedan excluidas las obras en garajes, jardines, parques, piscinas, elementos deportivos y análogos.
Los medios de pago están limitados a tarjeta de crédito o débito, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuenta en entidad de crédito. No se admiten los pagos en metálico. Esta deducción es incompatible con la deducción por inversión en vivienda cuando se trata de obras susceptibles de acogerse a ambos incentivos, de tal manera que solo se aplique uno de ellos.
El derecho a la deducción en el IRPF exige factura detallada con todos los requisitos legales, incluyendo el desglose de IVA. En este punto, cabe recordar que otra de las medidas puestas en marcha por el Gobierno para incentivar la actividad del sector ha sido reducir el tipo impositivo de IVA aplicable es del 8 % para la renovación y reparación de viviendas (incluye trabajos de albañilería, fontanería, electricidad, pintura, carpintería, etc.).
Todos estos incentivos fiscales vienen a sumarse, además, a la batería de medidas que el Ministerio de Fomento tiene en marcha. Concretamente, el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 prevé dos ejes específicos en este ámbito. Las “Ayudas Renove”, que concede subvenciones para la rehabilitación de edificios y viviendas, que tengan por objetivo la mejora de eficiencia energética, protección ambiental, seguridad y accesibilidad, y las Ayudas para la rehabilitación de barrios a través de Áreas de Renovación Urbana (ARU) y Áreas de Rehabilitación Integral (ARI), según sea preciso derribar los edificios, o rehabilitarlos. En este caso, las ayudas directas a los propietarios oscilan entre 5.000 y 30.000 euros, según se incluya la propiedad en un área de Rehabilitación Integral, o en un Área de Renovación Urbana.
A través del Plan Estatal, con una inversión prevista de 1.700 millones de euros, se podrán realizar 470.000 actuaciones de rehabilitación. Entre 2009 y 2010 ya se han rehabilitado 160.000 viviendas. Entre 2011 y 2012, se rehabilitarán otras 200.000.

El Aljarafe y Tomares

En menos de 20 años, el Aljarafe ha pasado a ser una conurbación de más de 300.000 habitantes, una ciudad dentro de la mayor aglomeración urbana del sur de España, Sevilla y su área metropolitana.

El origen de este crecimiento estalla en los años 1940, cuando ciudadanos de clase alta de la capital hispalense decidieron tener sus residencias en la afueras de la gran ciudad, alejadas del agobio de una urbe. Hoy en día el Aljarafe tiene 338.532 habitantes, población superior a muchas de las capitales de provincia españolas

Este rápido crecimiento ha traído consigo problemas la necesidad de crear nuevos colegios, centros de salud, hospitales, y especialmente problemas de tráfico debido al gran número de residentes que debe desplazarse diariamente a la capital por motivos de trabajo.

El pronóstico de futuro es similar a un Aljarafe con medio millón de habitantes en un máximo de una década, en un área metropolitana a la que poco le quedará para rozar los dos millones de habitantes.

Actualmente el Aljarafe cuenta con dotaciones propias, pero todavía escasas, hospitales, una universidad privada, estudios de televisión, hoteles, puerto deportivo, centros comerciales, entre ellos uno de los mayores centros comerciales del sur de España.

Tomares es un municipio español de la provincia de Sevilla, Andalucía. En el año 2009 contaba con 22.772 habitantes. Su extensión superficial es de 5,20 km² y tiene una densidad de 4.240,04 hab/km². Sus coordenadas geográficas son 37º 22' N, 6º 02' O. Se encuentra situada a una altitud de 78 metros y a 4 kilómetros de la capital de provincia, Sevilla.

Pertenece a la comarca del Aljarafe.

Gran parte de su población trabaja o estudia en Sevilla ciudad, de cuyos barrios está separada únicamente por el río Guadalquivir.

Tomares es el municipio con la renta per cápita más alta de toda Andalucía.

Fue uno de los primeros municipios sevillanos en sufrir los procesos de urbanización masiva que caracterizan a las modernas áreas metropolitanas, hasta el punto de que el 90% de su término municipal está ya edificado. Esto ha hecho que se convierta en una referencia para los municipios de su entorno, ya que se ha convertido en el municipio con mayor crecimiento demográfico de España en los últimos 10 años.